La Laguna presenta un informe clave sobre la situación de la vivienda y anuncia nuevas iniciativas
Este lunes, el alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, acompañado por el concejal de Vivienda y presidente de Muvisa, Adolfo Cordobés, y el director del Instituto de Investigación Social y Turismo de la Universidad de La Laguna (ULL), Eduardo Parra, presentó los resultados de un estudio sobre la situación de la vivienda en el municipio. La investigación fue encargada a la Fundación General de la ULL y aborda temas cruciales como el elevado número de viviendas desocupadas, el impacto del alquiler vacacional y las dificultades para obtener datos regionales que apoyen la declaración de zonas tensionadas.
El estudio de 170 páginas reveló que en La Laguna hay 5.123 viviendas vacías, lo que representa el 6,91% del total del municipio. Los distritos 1, 2 y 3 concentran la mayor parte de estas viviendas deshabitadas. Durante la presentación, el alcalde Gutiérrez destacó que este análisis permitirá al municipio reforzar su estrategia de vivienda con una inversión superior a 20 millones de euros en los próximos tres años.
El alcalde también subrayó que, pese a las dificultades para acceder a datos de otras administraciones, La Laguna está decidida a impulsar la creación de un parque municipal de vivienda, uno de los más grandes a nivel local en Canarias. Este esfuerzo incluye la compra de edificios vacíos y su transformación en viviendas asequibles, con un plan ya en marcha para construir más de 180 nuevas viviendas para alquiler y venta a precios accesibles.
Adolfo Cordobés, por su parte, insistió en la necesidad de contar con un observatorio local de vivienda, dada la falta de datos desagregados y actualizados que dificultan la planificación efectiva. Cordobés también mencionó que el incremento poblacional en La Laguna, que ha crecido un 26% desde el inicio del siglo, ha generado una demanda que el mercado actual no puede satisfacer. El edil abogó por la construcción de más vivienda protegida para atender las necesidades de los sectores más vulnerables y aquellos con salarios bajos, que encuentran dificultades para acceder al mercado de alquiler.
El informe también arrojó que el alquiler vacacional solo representa el 1,3% del total de viviendas en el municipio, un dato que el alcalde considera poco significativo, aunque La Laguna sigue vigilante ante posibles cambios normativos en esta área.
Entre las acciones que ya se están implementando en La Laguna, se incluye la compra de edificios vacíos, la cesión de suelo público para la construcción de viviendas y la gestión de un parque de 70 viviendas destinadas a alquiler asequible. Además, se prevé que el parque público alcance las 300 viviendas en los próximos años, en un esfuerzo por ofrecer alternativas tanto en alquiler como en compra asequible a la ciudadanía.
Este plan también contempla la rehabilitación de urbanizaciones construidas hace más de 50 años, con una inversión de 55 millones de euros destinada a mejorar más de 3.500 propiedades en distintas áreas del municipio. Asimismo, la inversión en la urbanización de Las Chumberas, afectada por la aluminosis, supera los 25 millones de euros y permitirá entregar 182 nuevas viviendas.
El informe concluye con un llamado a fortalecer la cooperación con el Gobierno de Canarias, el Cabildo de Tenerife y el Estado, así como a aprovechar fondos europeos para continuar aumentando el parque de vivienda pública en La Laguna.