Canarias, a la cabeza de España en el incremento del precio de la vivienda en abril

Canarias ha encabezado el incremento del precio de la vivienda de segunda mano al registrar un aumento del 23,4% interanual en abril, hasta los 2.564 euros el metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por provincias, en Santa Cruz de Tenerife la subida respecto a abril del año pasado ha sido del 31,3% (hasta los 2.911 euros/m2) y en Las Palmas del 11,7% (hasta los 2.162 euros/m2).

Mientras, en el conjunto de España, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en 2.269 euros el metro cuadrado en abril, lo que supone un incremento mensual del 0,4% y un alza del 7,4% respecto al mismo mes del año anterior.

El portal destaca que este incremento interanual del 7,4% en abril supone una desaceleración de 2,7 puntos respecto al incremento que experimentó en el mismo mes del año pasado (+10%).

"La evolución del precio de la vivienda de segunda mano se mantiene en un encarecimiento abultado y con una tendencia estable desde hace cinco meses, coincidiendo con el mantenimiento de los altos tipos de interés por parte de Frankfurt", ha destacado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Según el portal, la demanda de vivienda se encuentra "en máximos" y la oferta "en mínimos", lo que crea una "gran tensión" en el coste de la vivienda. Además, Fotocasa indica que la previsión de desescalada de tipos de interés en el segundo semestre del año "avivará todavía más la demanda", por lo que es probable que el precio continúe con la tendencia alcista.

De la estadística se desprende que 16 comunidades autónomas incrementaron en abril el precio interanual de la vivienda. Los incrementos superiores al 10% afectaron a cinco comunidades: Canarias (23,4%), Madrid (17,7%), Comunidad Valenciana (12,8%), Región de Murcia (10,9%) y Andalucía (10,4%).

Le siguen las comunidades de Baleares (9,5%), Cantabria (6,4%), País Vasco (6,2%), Castilla-La Mancha (5,9%), Galicia (5,3%), Asturias (5,3%), La Rioja (3,9%), Aragón (3,5%), Castilla y León (3,5%), Navarra (3,1%) y Cataluña (2,3%). Únicamente la comunidad de Extremadura registró un descenso, con una caída del 0,3% de los precios.