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Los canarios deben destinar el 43% de su salario a pagar el alquiler

El precio del metro cuadrado de la vivienda en renta ha crecido un 57% en cinco años

El canario medio destinó en 2019 el 43% de sus ingresos a pagar el alquiler de su vivienda, 10,4 puntos más que en el año 2018 (33%), según datos del estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019, que recoge datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

En los últimos cinco años (desde 2015 a 2019), la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 14,4 puntos de media en Canarias. Así, en 2015 los canarios debían destinar el 29% de su nómina mensual para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, un 31% en 2016, un 31% en 2017, un 33% en 2018, hasta llegar al 43% de 2019. Estos datos situán al Archipiélago el quinto lugar de las comunidades autónomas que destinan más salario al pago del alquiler, solo es mayor el porcentaje en Cataluña, Madrid, País Vasco y Baleares.

“Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa en 2019 se cerró con una subida anual del precio de la vivienda en alquiler del 5,1% y situó el precio en 10,18 €/m2, el más alto de todo el histórico de portal inmobiliario, que se estudia desde 2006. Esta subida del precio medio de la vivienda en alquiler fue generalizada en casi todas las comunidades autónomas, lo que explica que los españoles en 2019 tuvieran que destinar un porcentaje más elevado de salario al pago mensual del alquiler, ya que los salarios no han subido en la misma proporción”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade que “a pesar de que en 2019 el salario medio según los datos de InfoJobs, registró la subida más importante de los últimos años con un incremento del 4,2%, hay que tener en cuenta que el mayor crecimiento corresponde a la subida del salario mínimo interprofesional, que pasó de 735,9 euros en 2018 a 900 euros en 2019, un 22% más”.

El coste de la vida en Canarias sigue subiendo. Así lo refleja la variación del IPC anual que, en 2019 fue del 0,8%. En lo que respecta a la vivienda, la variación ha seguido la misma tendencia.

Un 57% más en cinco años

El precio de la vivienda en alquiler en Canarias cerró 2019 con un incremento anual del 32,8% y situó el precio de diciembre en 9,74 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en Canarias registrado en InfoJobs, que en 2019 era de 21.697 euros (1.808 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los canarios tienen que destinar el 43% de su nómina mensual al arrendamiento de una vivienda de 80 m2.

Si se analizan los incrementos porcentuales acumulados en los últimos cinco años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido un 57% en Canarias (de 6,20 euros/m2 en 2015 a 9,74 euros/m2 en diciembre de 2019), mientras que los salarios medios brutos han incrementado un 4,5% desde el 2015 (de 20.759 euros/año de 2015 a 21.697 euros/año de 2019).

Los datos de este análisis han sido obtenidos calculando la relación entre el salario promedio bruto anual ofrecido por las empresas en InfoJobs en 2019, que según los datos del Informa Anual InfoJobs se situaba en 24.483 euros anuales, y el precio medio de vivienda, que calcula el portal Fotocasa a través de su índice inmobiliario desde hace más de 15 años. Más concretamente, se refiere al alquiler de una vivienda media, de 80 m2, cuyo coste es de 814 euros al mes (a fecha de diciembre de 2019).